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Chi ha già stipulato una Cessione del Quinto ma ha bisogno di ulteriore liquidità può richiedere una rinegoziazione prima della scadenza. Il rinnovo Cessione del Quinto, infatti, permette di erogare un nuovo finanziamento che serve, in parte, a estinguere quello precedente e a ottenere una nuova somma per le proprie esigenze. Tale procedimento è regolato dal D.P.R. 5 gennaio 1950 n. 180.
I vantaggi del Rinnovo Cessione del Quinto
Con il rinnovo Cessione del Quinto è possibile ottenere importanti benefici:
- Il nuovo prestito salderà quello sottoscritto precedentemente e la differenza tra l’erogato del nuovo e l’estinzione del vecchio prestito verrà erogata come nuova liquidità.
- È possibile quindi ottenere un’ulteriore liquidità evitando di aumentare il proprio debito in termini di importo complessivo da restituire alla banca. La rata attuale verrà sostituita e non sommata con una nuova rata. Inoltre, la nuova rata rimarrà più o meno dello stesso importo di quella estinta.
- Un tasso di interesse più basso rispetto al finanziamento in corso; ciò dipende dal periodo storico in cui è stata stipulata la Cessione ed è legato ai tassi d’interesse.
- L’estinzione anticipata della precedente vi dà diritto al rimborso di alcuni costi sostenuti anticipatamente che erano relazionati alla durata iniziale del contratto. Tali costi relativi alla durata residua potranno essere rimborsati.
Chi può richiedere il rinnovo Cessione del Quinto
Il rinnovo può essere richiesto da chiunque abbia stipulato una Cessione del Quinto, unico limite è quello dell’età. I pensionati che hanno superato gli 80 anni difficilmente potranno rinnovare la Cessione del Quinto e lo stesso vale per i dipendenti che sono in procinto di andare in pensione; devono quindi attendere il pensionamento per fare richiesta.
Esiste un’altra condizione da soddisfare per chiedere il rinnovo, cioè devono essere passati i 2/5 della durata complessiva, ovvero il 40% del piano di ammortamento. Quindi, ad esempio, una Cessione del Quinto con durata di 10 anni è rinegoziabile dopo che sono trascorsi 4 anni dalla stipula del contratto.
La richiesta di rinnovo della Cessione del quinto può essere però inoltrata anche 3/4 mesi prima dell’effettiva data di decorrenza dei termini indicati. Ciò permette di anticipare le tempistiche in caso di esigenza di liquidità.
Consigli per il rinnovo Cessione del Quinto
Nel caso vogliate procedere a un rinnovo Cessione del Quinto è consigliabile richiedere preventivamente il conteggio estintivo in modo da poter calcolare esattamente quanto potreste ottenere facendo la sottrazione tra il nuovo preventivo e l’importo indicato nel conteggio.
Per sapere quanto potete ottenere grazie al rinnovo della Cessione potete richiedere assistenza per l’inoltro della richiesta o un preventivo per il rinnovo alla nostra agenzia chiamando il numero 0425 471301 o compilando la form sul sito.
