Quando scenderanno i tassi dei mutui: previsioni 2023 e 2024

Se stai pensando di acquistare casa sicuramente ti starai chiedendo quando scenderanno i tassi dei mutui. La politica monetaria delle banche centrali gioca un ruolo fondamentale nella determinazione dei tassi di interesse sui mutui, proprio per questo, fare previsioni precise sul momento in cui questi tassi si abbasseranno si rivela un’ardua sfida. Questo perché le decisioni delle banche centrali sono influenzate da molte variabili economiche molto complesse, che operano sia a livello nazionale sia globale.

Ecco perché i tassi di interesse dei mutui possono variare molto nel tempo ed è quindi difficile prevedere quando avverrà una discesa significativa.

Quando scenderanno i tassi di interesse nel 2023

Aspettare il momento giusto per l’acquisto di una casa nel corso del 2023 potrebbe comportare la perdita di opportunità importanti. Prevedere come si evolveranno i tassi di interesse dei mutui in un anno specifico richiede una valutazione attenta di numerosi fattori economici. Tuttavia, è essenziale comprendere che le previsioni sugli andamenti futuri dei tassi sono caratterizzate da incertezze e non offrono garanzie.

Nel corso del 2023, abbiamo osservato un aumento abbastanza costante dei tassi di interesse, che ha avuto come conseguenza un incremento dei costi dei mutui. È importante notare che, pur essendo in aumento, i tassi si collocano ancora entro il range della normalità.

I tassi di interesse vicini allo zero, che hanno permesso di stipulare mutui a tassi molto bassi e che hanno caratterizzato l’ambiente economico negli ultimi anni, rappresentavano infatti una situazione eccezionale mai vista prima. Sebbene negli ultimi mesi tali livelli non siano più sostenibili e si sia verificato un aumento, il tasso rimane ancora relativamente basso.

Va sottolineato che il mercato dei mutui è intrinsecamente ciclico, i tassi nel lungo periodo tendono ad oscillare e ciò implica che potranno nuovamente diminuire in futuro, anche se non è possibile stabilire con certezza quando ciò avverrà.

Quando scenderanno i tassi di interesse nel 2024

Secondo le ultime previsioni questa tendenza potrebbe cominciare ad invertirsi a partire dalla prima parte del 2024. Negli ultimi mesi, con la corsa dei prezzi che ha mostrato finalmente qualche segnale di rallentamento, si è cominciato a parlare di uno stop alla crescita dei tassi di interesse, anche se le banche centrali hanno sempre chiarito la volontà di mantenere il costo del denaro su livelli elevati per il tempo necessario. Se ciò dovesse avvenire, i tassi tenderanno a scendere comunque molto lentamente.

Quello che succederà, dicono gli esperti, è che il tasso globale aggregato vedrà una riduzione di circa 125 punti base entro la fine del prossimo anno, anche se per i Paesi più ricchi il calo sarà più contenuto nello stesso periodo, stimabile quindi intorno ai 65 punti base.

Si tratta ovviamente di previsioni che dovranno sempre fare i conti con l’inflazione.

Attenzione però: non aspettarti un ritorno allo scenario dei tassi vicino allo zero, perché la situazione resta molto mutevole e le banche centrali non vogliono allentare troppo la loro politica monetaria.

Cosa fare se voglio acquistare casa

In questo contesto, attendere un ribasso dei tassi dei mutui potrebbe non essere la strategia migliore. È più prudente adottare un approccio informato e valutare le opzioni di finanziamento più adatte alle proprie esigenze. Ecco alcune azioni consigliate:

Monitorare i tassi di interesse: Tenersi informati sulle tendenze dei tassi e seguire le notizie economiche può offrire indicazioni preziose sull’andamento futuro dei tassi di interesse, aiutando a prendere decisioni informate sull’opportunità di stipulare o rinegoziare un mutuo.

Consultare un consulente finanziario: Rivolgersi a un esperto del credito può aiutare a valutare le opzioni disponibili e prendere decisioni basate sulla propria situazione finanziaria e sulle aspettative personali riguardo all’andamento dei tassi di interesse.

Invece di attendere passivamente e chiederti quando scenderanno i tassi dei mutui, rischiando così di perdere importanti opportunità di acquisto, puoi rivolgerti ai nostri consulenti.

Grazie alla nostra vasta conoscenza del settore finanziario possiamo consigliarti sia il finanziamento, sia il tasso migliore per la tua situazione in vista dei risvolti futuri del mercato.

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